Ein Haus - vier Jahreszeiten!

02727 Ebersbach-Neugersdorf

Kaufpreis
72.000 €
Wohnfläche (ca.)
145,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
470,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
72.000,00 €
Baujahr
1896
Grundstücksgröße
470,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8261177
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4872
Carport
Stellplatz
Ofen
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
290,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1896

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Durch die an der Wand wachsenden Weinranken hat dieses Haus zu jeder Jahreszeit ein anderes schönes Gesicht.
Immer im Frühjahr werden die Ranken von einer Firma in Form gebracht. Wenn Ihnen dieser Bewuchs nicht zusagt, kann das natürlich auch verändert werden.
In den vergangenen Jahren sind immer wieder Modernisierungsarbeiten im Haus durchgeführt worden. Im oberen Geschoss sind bereits neue Fenster drin, Dach und Bad sowie die Erdgastherme (2013) sind ebenfalls erneuert. Auf Grund defekter Heizungsrohre ist die Nutzung ohne eine Reparatur dieser, derzeit nicht möglich.

Ausstattung

Nach Betreten des Hauses erwarten Sie auf der rechten Seite zwei Zimmer, wovon das Hintere früher als eine Küche mit kleinem Badteil genutzt worden ist. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei weitere Räume, welche zur individuellen Nutzung umgestaltet werden können. Wenn Sie dem Flur weiter nach hinten folgen, erreichen Sie ein Gäste-WC sowie eine hauseigene Bar mit Tresen und Ausgang in den Garten. Dort befindet sich auch der Heizraum mit der recht neu eingebauten Erdgastherme.
Eine Treppe hoch, erwartet Sie das Obergeschoss mit einer kleinen Diele, von da aus geht es in das Schlafzimmer und in das gegenüberliegende Wohnzimmer mit Küchenzugang. Der im Wohnzimmer stehende Kachelofen kann genutzt werden. Das Badezimmer mit schöner Eckbadewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss sind bereits zwei größere Räume ausgebaut und mit Holz verkleidet. Außerdem sind zwei etwas kleinere Räume sowie eine nicht ausgebaute Bodenkammer vorhanden.
Eine Teilunterkellerung gibt es ebenfalls.

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