Grundstück Baugrundstück Bauland - provisionsfrei, erschlossen

Wilschdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach und hat ca. 700 Einwohner.
Wilschdorf liegt in unmittelbarer Nähe zur B6 und bietet somit eine optimale Anbindung in Richtung Dresden (ca. 10 min, Innenstadt / Flughafen ca. 30 min), Bischofswerda, Radeberg, Pirna (je ca. 15 min) und dem Nationalpark Sächsische Schweiz.
Von Wilschdorf fahren die Buslinien 261 (Dresden – Sebnitz) und 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), diese sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Eine Zuganbindung steht ab Dürrröhrsdorf und Helmsdorf zur Verfügung, in die Richtungen Pirna und Neustadt.

Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, die Grundschule befindet sich im 5 Minuten entfernten Dürrröhrsdorf. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Orten Stolpen, Weißig und Pirna.
In der Gemeinde stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Fleischerei Gelbrich.
Die medizinische Versorgung ist in der Gemeinde vorhanden. Im erweiterten Umkreis befinden sich Fitness-Studios, Museen, Baumärkte, Kinos, Restaurants und alles was darüber hinaus noch benötigt wird.
Das nächste Restaurant mit Biergarten erreichen Sie, in nur 15 Minuten Fußweg, durch das angrenzende Waldstück, welches auch zu einem Spaziergang einlädt.
In Wilschdorf und der Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach sorgt eine Vielzahl von Vereinen für eine interessante Freizeitgestaltung. Im Ort sind dies unter anderem die Freiwillige Feuerwehr, die Motorradfreunde, der Reit- und Fahrverein und der Heimatverein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Fischbacher Straße 2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach

Wir bieten mehrere Grundstücke zum Kauf in attraktiver und ruhiger Lage an, vor den Toren der Regionen Dresden und der Sächsischen Schweiz.
Im genehmigten B-Plan Gebiet entstehen 28 Parzellen, mit unterschiedlichen Grundstücksflächen von ca. 415 bis 950 m². Die Grundstücke werden provisionsfrei und Bauträgerfrei verkauft, der Kaufpreis liegt bei ca. 240 bis 250 €/m². Darin enthalten sind die Kosten für das Grundstück und die Erschließungskosten.
Die Grundstücke sind erschlossen, es liegen die Medien: Trinkwasser, Strom, Telekom als Glasfaseranschluss und die Regenentwässerung im Grundstück an.
Die Erschließungsleistungen sind bereits abgeschlossen.
Die Straßen im Baugebiet tragen den Straßennamen: Am Waldblick
Die Zufahrt zum Baugebiet verläuft über das Grundstück Fischbacher Straße 2, die Zufahrt ist über ein eingetragenes Wegerecht gesichert.
Die Grundstücke im Baufeld 1 sind bereits vermessen und vor Ort abgesteckt.

Aktuell zum Verkauf stehen die Grundstücke im Baufeld 1. In dem Baufeld ist eine 2 geschossige (Vollgeschoss, Keller nicht enthalten) Bebauung mit einem Bebauungsfaktor von 0,4 zulässig.

Im Baufeld 1 gibt es folgende Besonderheiten:
+ Allgemeines Wohngebiet
+ Dachform: Satteldach von 35° - 48°
+ In jedem Grundstück gibt es eine Teilfläche mit eingetragenem Leitungsrecht (Westseite).

Lebensraum Konzept GmbH
Alte Hauptstraße 88
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
E-Mail: info@lebensraum-konzept.com

Geschäftsführender Gesellschafter: Philipp Rumpel
Gerichtsstand Dresden
Registergericht Dresden, HRB 42326
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt Pirna.

Makleranfragen nicht erwünscht