Ein Häuschen erwartet Sie

02708 Dürrhennersdorf

Kaufpreis
53.500 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
839,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Ansprechpartner

Antje Dießner
Altmarkt 13
02708 Löbau

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
53.500,00 €
Käuferprovision
3000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1800
Grundstücksgröße
839,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559899
Anbieter-Objekt-Nr.
300-5150
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Ofen
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-02-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
302,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1768

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein kleines Wohnhaus, ganz ohne Schnörkel mit massivem Garagen-/ Schuppenkomplex und angenehm großem Garten, erwartet neue Eigentümer.

Das um 1800 erbaute Haus ist inzwischen mehrfach um und ausgebaut worden. Im Inneren lassen die relativ niedrigen Deckenbalken (ca. 1,80 m) noch auf das Alter des Hauses schließen.

Das Haus ist gut strukturiert, so befinden sich im Erdgeschoss neben dem angenehm großen Wohnzimmer, die kompakte Küche mit freundlicher Einbauzeile sowie das 2001 eingebaute, inzwischen barrierefreie, Bad. Auch ein Hinterausgang in den Garten darf nicht fehlen.

Im Obergeschoss angekommen, gehen vom Flur aus drei Zimmer ab, wobei hinter dem Schlafzimmer noch ein weiterer Raum liegt, der sicher verschiedentlich genutzt werden kann.
Hier finden wir Raumhöhen von 1,80 m bis 2,10 m vor.

Der Dachboden ist über eine normale Holztreppe erreichbar und kann gut für Abstellzwecke genutzt werden.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, wobei nach einer Modernisierung des Heizeinsatzes sicher auch der im Wohnzimmer stehende Ofen wieder betrieben werden kann.

Ausstattung

Gebäude:
- 1996 Dachdeckung mit Preolit- Schindeln
- 1999 neue Haustür
- 2000 Zählerplatz eingerichtet
- 2001 Fertigstellung E- Installation,
- 2001 Badeinbau
- 2019 Einbau barrierefreie Dusche
- Kellerraum über Luke im Flur begehbar

Garagenkomplex:
- Garage
- Schuppenabteil

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Antje Dießner
Altmarkt 13
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