Sonnige 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Süd-Balkon und Einbauküche

01219 Dresden, Hochmannweg 1

Kaltmiete
730,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Uwe Hartmann


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
730,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
2.190,00 €
Baujahr
1938
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7455893
Anbieter-Objekt-Nr.
463621
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
94 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Bushaltestellen der Linien 68, 87 und 66 sind schnell erreichbar, Autobahn und S-Bahn ebenso.
In fußläufiger Entfernung finden sich zwei Supermärkte, zwei Bäckereien und verschiedene Restaurants. Kita, Schulen, Arztpraxen, alles in der Nähe. Man ist auch schnell im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hochmannweg 1
01219 Dresden

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten wurde liebevoll saniert und liegt an einer Sackgasse in schöner grüner Wohnlage in Dresden-Leubnitz/Neuostra. Die zur Vermietung stehende helle 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche befindet sich im Erdgeschoss links. Auf dem Süd-Balkon kann man den ganzen Tag die Sonne und den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne mit Duschbrause ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung schafft Ordnung.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit Elektroanschluss für das E-Auto im Hof. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- und Schlafzimmer wurden vor 5 Jahren mit neuen Bodenbelägen und Türen ausgestattet. Eine Einbauküche (Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle) wurde neu eingebaut.
Alle Fenster mit Rollläden.
Eigenes Kellerabteil.
Waschmaschine und Trockenraum im Keller.
Hausmeister im Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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