Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Einbauküche in Dresden-Blasewitz

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr gefragter Wohnlage im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz – einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt mit viel Grün, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt.
Verkehr & ÖPNV:
🚌 Bushaltestelle fußläufig ca. 3–5 Minuten
🚋 Straßenbahn (Tram) fußläufig ca. 6–8 Minuten
🚗 Innenstadt Dresden ca. 15–20 Minuten
Einkauf & Alltag:
🛒 Supermarkt (z. B. REWE / Lidl / Edeka) fußläufig ca. 5–10 Minuten
🥐 Bäckereien und Cafés in der Umgebung
💊 Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbar
Freizeit & Umgebung:
🌳 Elbe & Elbwiesen fußläufig ca. 10–12 Minuten
🌉 Schillerplatz (Zentrum Blasewitz) schnell erreichbar
🌿 Ruhige, grüne Wohngegend mit hoher Lebensqualität
Blasewitz gilt als besonders beliebtes Wohnviertel mit guter Anbindung und gleichzeitig angenehiger, ruhiger Atmosphäre außerhalb des Innenstadttrubels.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Wägnerstr 13c
01309 Dresden

✨ Charming 2-Room Apartment in Dresden-Blasewitz
💎 Provisionsfrei & direkt vom Eigentümer

🚨 AKTUELL: BESICHTIGUNGSTERMINE 📅 Sa. 28.03. tagsüber / So. 29.03. vormittags
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit einer Telefonnummer oder Email. Ich melde mich dann zeitnah zur genauen Terminabstimmung.

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 59 m² ein gehobenes Wohnambiente in absolut ruhiger und grüner Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Singles, Berufstätige oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Ausstattung im Überblick
> Wohnfläche: ca. 59 m² pure Wohlfühlatmosphäre.
> Zimmer: 2 (großzügiger, heller Wohnbereich & absolut ruhig zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer).
> Küche: Einbauküche (EBK), voll ausgestattet mit Markengeräten:
✨ Geschirrspüler
✨ Große Kühl- und Gefrierkombination
✨ Herd und Backofen
> Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, was Ihnen einen unkomplizierten und stressfreien Einzug ermöglicht.
> Schlafbereich: Ein Bett kann nach individueller Absprache bereitgestellt werden. Alternativ haben Sie ausreichend Platz für Ihre eigenen Möbel.
> Parken: Ein sicherer Duplex-Stellplatz direkt am Objekt ist der Wohnung zugeordnet (keine Parkplatzsuche nötig!).

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Mietkonditionen
> Bezugsfrei ab: 01.04.2026 (nach Absprache auch ab 01.05.2026 möglich)
> Kaltmiete (inkl. Teilmöblierung) 780€
> Stellplatz (Duplex): 50 €
> Nebenkostenvorauszahlung+ Einbauküche: 195+50=245 €
> Gesamtmiete (Warm): 1.075€
> Kaution: 2.640€ (3x Monatskaltmiete inkl. Stellplatz & Küchennutzung))

Heizungsart: Zentralheizung

Überschrift: Kleiner Geheimtipp: Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung ca. 52 m² in Pieschen-Süd verfügbar!
Falls diese Wohnung nicht ganz Ihren Vorstellungen entspricht: Ich vermiete in Kürze eine weitere 2-Zimmer-Wohnung auch mit hochwertige Einbauküche (EBK), direkt in Pieschen-Süd (Hartigstraße).
Hier die Eckdaten:
> Lage: Top-Lage in Pieschen-Süd, sehr zentral und dennoch ruhig.
> Größe ca. 52 m² : Etwas kompakter geschnitten als diese Wohnung.
> Preis: Warmiete ca. 800€
> Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Bei Interesse schreiben Sie mir einfach eine kurze Nachricht mit dem Stichwort "Hartigstraße". Ich lasse Ihnen dann gerne weitere Details zukommen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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