Erstbezug nach umfassender Sanierung: Stilvolle 3-Zimmer WHG mit unmittelbarer Elbnähe & 3-Balkonen

Dresden-Übigau: grün, gut angebunden & direkt an der Elbe

Die Wohnung liegt ruhig in der Rethelstraße, im beliebten Stadtteil Dresden-Übigau. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Infrastruktur und Erreichbarkeit:
•Elbnähe & Elbradweg direkt vor der Tür
•Nur wenige Minuten zur Autobahn A4 – kurze Wege zu den Chipwerken
•Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn & Bus)
•Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
•Kitas, Schulen und Ärzte gut erreichbar
•Nur ca. 15 Minuten bis zur Dresdner Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rethelstr. 26
01139 Dresden

Sie möchten stilvoll wohnen – mit unmittelbarer Elbnähe und moderner Ausstattung?
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Dresden-Übigau bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: Großzügigkeit, Licht, Qualität und Lage.

Die 81 m² große Wohnung ist Erstbezug nach vollständiger Sanierung und bietet:
•einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu 2 Balkonen,
•eine moderne Einbauküche (bereits in der Miete enthalten),
•ein komplett saniertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche & Fußbodenheizung
•ein zusätzliches Gäste-WC,
•hochwertige Vinylböden in Landhausoptik,
•3 Balkone mit verschiedenen Ausrichtungen – inklusive Blick auf die Elbe,
•einen Tiefgaragenstellplatz,
•Kellerabteil & Fahrradraum
•und natürlich: Aufzug im Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Weitere Informationen
•Haustiere: nach Absprache
•Einbauküche: in der Miete enthalten
•Tiefgaragenstellplatz für 15€ pro Monat
•Hausmeisterservice: für Reinigung & Winterdienst

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage – bitte mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin etc.).

Jetzt Besichtigungstermin sichern und stilvoll wohnen!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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