***Alles Neu! 1,5 Raumwohnung mit großen Balkon in toller,ruhiger Lage***

Der Stadteil Dresden Plauen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens. Seine ruhige, aber trotzdem zentrumsnahe Lage macht Wohnraum beliebt und daher Mietangebote eher selten.
Gerade für den ansruchsvollen Studenten ist die Uninähe von Vorteil.
Verkehrstechnisch ist innerhalb von wenigen Minuten alles an ÖPNV zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Halbkreisstrasse:10
01087 Dresden

Tolle, neu sanierte 1,5 -Raumwohnung in Toplage.
Das Haus beinhaltet nur 5 Wohnungen. Baujahr ist 1930/Sanierung 90er Jahre. Die Aussenanlagen Straßenseite wurde 2024 neu hergestellt. Einfahrt, Stellplätze und Gartenflächen wurden 2025 neu hergestellt. Stellplatz für PKW kann im Innenhof zugemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett saniert, Keramik im Bad, Böden im hochwertigem Vinyl - faktisch ein Erstbezug.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Daten sind nach bestem Wissen und nach den Informationen des Auftraggebers erstellt und veröffentlicht. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung immer nur Einrichtungsbeispiel.
Im Rahmen der Bonitätsprüfung fordere ich mit ihre Einwilligung eine Schufaauskunft an. Diese sollte zwingend ohne negative Einträge sein! Die Wohnung sollte ohne Bezuschussung vom Amt angemietet werden können.
Die von Ihnen eingereichten Unterlagen reiche ich an die zuständige Verwaltung zur Entscheidung über einen Vertragsabschluss weiter. Anschließend lösche ich alle Dokumente, bis auf ihre Einwilligung zum Einholen der Schufa und Ihre Ausweisdokumente. Da ist mir eine einjährige Aufbewahrungspflicht von der Schufa Holding AG vorgegeben. Danach werden auch diese Unterlagen gelöscht. Sollten Sie Fragen zum Datenschutz haben, beantworte ich diese gern.
Kaution sind 3 Nettokaltmieten, die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr!

Sollten Sie ein Umzugsunternehmen benötigen, empfehle ich die Firma UGS (https://ugs-dresden.de ). Herr Männel ist unter +49 162 6829399 erreichbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!