Dresden-Cossebaude - provisionsfrei: Attraktive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon

Die Adresse liegt im Stadtteil Cossebaude in Dresden, Sachsen und liegt südlich der Elbe am Rand des Dresdner Stadtgebiets.
Im Gegensatz zu vielen anderen Dresdner Stadtteilen hat sich hier ein deutlich dörflicher Charakter erhalten: kleine Straßen, lockere Bebauung und ein historischer Ortskern.

Die Gegend bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern und gilt als sicher, was sie besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Autobahnauffahrt Dresden Altstadt ist mit dem Auto in 7min. erreicht, der Bahnhof zur Regionalbahn zu Fuß in etwa 10 min. (800m), die Bushaltestelle zur Linie 68 in 7min. (500m).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kolpingstraße 14
01156 Dresden

Diese exklusive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses in Dresden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Ein überdachter Süd-Südwest Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine Gäste-Toilette. Ein Tiefgaragenstellplatz (Beton) sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Küche ist mit sehr gut erhaltenen zeitlosen Küchenmöbeln voll ausgestattet.
Die Wohnung kann frei ab dem 1.8.2026 übernommen werden.

- Eine top gepflegte Einbauküche, mit Kühl-Gefrierkombi, sonst ohne E-Geräte
- Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt
- alle Dachflächenfenster neu
- Fenster mit Rollladen
- Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ein Tiefgaragenstellplatz für sorgenfreies Parken
- Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußboden: Fliesen, Vinyl
Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz (Betonplatz) zzgl. 10.000€

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

BWS Immobilien GmbH
An der Kalkhütte 4
88131 Lindau (Bodensee)
AG Kempten (Allgäu)
HRB 14599
St.Nr. 127/122/90461
Geschäftsführer: Holger Bongardt, Martin Bongardt
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision direkt vom Eigentümer angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande
Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, sind die Bilder mit KI bearbeitet, um persönliche Gegenstände zu entfernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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