Schöne Zweiraumwohnung mit Balkon und Tiefgarage - Frei zum Einzug!

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohnviertel nahe der Kleingartenanlage Seidnitz und der Dresdner Margon-Arena. Das Quartier zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote. Die Elbe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür, die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Kindertagesstätten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in der direkten Umgebung. Darüber hinaus gibt es in der Nachbarschaft einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio und mehrere Arztpraxen. Die Kiesgrube Leuben als beliebtes Naherholungsziel ist ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente, einem sonnigen Balkon und einer erstklassigen Lage unweit der Elbe. Zur Ausstattung gehören Rollläden, eine Badewanne, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote runden das Gesamtpaket ab.

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- wunderschöne Lage mit Blick auf die Elbhänge
- helles, gepflegtes und positives Ambiente
- sonniger Balkon
- Bad mit Badewanne
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kellerabteil
- Rollladen an allen Fenstern
- frisch renoviert- frei zum Einziehen
Bei einer Vermietung der Wohnung wäre eine Soll-Mietrendite von 4,8% möglich!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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