kleine Eigentumswohnung in Dresden

Dresden mit ca. 500.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt von Sachsen. Dresden auch "Elbflorenz" genannt, besitzt einen Ruf als Stadt der Kultur und Wissenschaft. Die verkehrstechnische Erschließung durch das Eisenbahnnetz, die Bundesautobahnen A 4 und A 13 sowie die A 17, Bundesstraßen, die Elbe sowie der Flughafen bieten günstige Voraussetzungen.

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau. Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, nördlich befindet sich die Kesselsdorfer Straße über diese ist das Zentrum von Dresden per PKW und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Im nahen Umfeld befinden sich im Straßenverlauf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter, insbesondere auch der Vollsortimenter Kaufland sowie Discounter Netto. Eine Straßenbahn-Haltestelle erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

kleine Eigentumswohnung in Dresden

01159 Dresden

Die Eigentumswohnung befindet sich in einm viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilenhaus. Das Gebäude wurde um 2000 saniert. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten. 9 im Vorderhaus und 2 im Hinterhaus. Allen Wohnungen ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Der Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses links. Im Keller befindet sich ein dazugehöriger Abstellraum. Es handelt sich um eine 1-Raum-Wohnung mit 25,13m². Die Wohnung ist vermietet.

Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 32,287/1.000.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 17.07.2028
Endenergieverbrauch: 118,7 KWh/(m²*a)

Wohnung 1: 25,13 m²:
- Flur 5,51
- Wohnraum 15,92 m²
- Bad 3,70 m²

Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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