Kleine Büroeinheit ab 1. April 2026 zu vermieten

01307 Dresden, Pfotenhauerstr. 52

Kaltmiete
580,00 €
Gesamtfläche (ca.)
64,65 m²
Objektart
Bürofläche

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Privat von Uwe Günther


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
580,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
1.740,00 €
Gesamtfläche
64,65 m²
Bürofläche
60,22 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7305423
Anbieter-Objekt-Nr.
408279
Personenaufzug
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
71 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
71 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Dresden Johannstadt-Nord nahe der herrlichen Elbwiesen - sehr gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis - gute Anbindung an Stadtbus und Straßenbahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfotenhauerstr. 52
01307 Dresden

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Büroeinheit bestehend aus 2 Büroräumen mit großen Glasflächen und Laminatboden, gefliester Teeküche und gefliestem WC. Aufzug im Wohn und Geschäftshaus ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Büroeinheit ist derzeit noch Teil einer Physiotherapie-Praxis, weshalb Besichtigungstermine vorher mit der Inhaberin abgesprochen werden müssen.
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate, eine längerfristige Anmietung ist wünschenswert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.