Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Prov. frei

01067 Dresden, Schweriner Str. 42

Kaufpreis
2.580.000 €
Gesamtfläche (ca.)
1.027,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.580.000,00 €
Gesamtfläche
1.027,00 m²
Sonstige Fläche
1.027,00 m²
Baujahr
1880
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8520773
Anbieter-Objekt-Nr.
339985
Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
99 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Postplatz.

Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt
Schweriner Str. 42
01067 Dresden

Objektadresse

Schweriner Str. 42
01067 Dresden

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Es gehört zu den wenigen noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung.

Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde ca. 1996 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

- Aufzug
- Auwendige Sandstein-, Klinkerfassade
- Viele Einheiten mit Parkett

. . . eine ausführliche Baubeschreibung gibt es im Exposé.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die Zusendung eines ausführlichen Exposés erfolgt nur unter Angabe der vollständigen Postanschrift inkl. Telefonnummer.

!!! Wir erteilen keine Makleraufträge. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht !!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.