Zentrumsnahe 2-Raumwohnung mit großzügiger Dachterrasse

04720 Döbeln

Kaltmiete
1.213,71 €
Wohnfläche (ca.)
105,54 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Döbeln

Ansprechpartner

Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.213,71 € / Monat
Warmmiete
1.583,10 € / Monat
Nebenkosten
369,39 € / Monat
Kaution
2.427,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.08.2024
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6955069
Anbieter-Objekt-Nr.
0470-6
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2031-06-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
0,37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Traumhaft ruhige Lage im Grünen und trotzdem in der Stadt. Alle Annehmlichkeiten der aufstrebenden Stadt Döbeln liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Wohnquartier wird direkt über einen neuen, idyllischen Fuß- u. Radweg an den bestehenden sächsischen Muldentalrad- u. Wanderweg angebunden. Sie erreichen die kulturellen sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig u. Chemnitz von hier aus in nur jeweils 35 - 45 Minuten.

Prüfen Sie dies genau und besuchen unsere neue Homepage:

www.wohnen-im-grünen.de

Erfahren Sie hier mehr zum Baugebiet und nehmen Einblick in den aktuellen Reservierungsstand.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Walduferviertel" entstehen vier identische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten, welche sich auf den Erstbezug durch Sie freuen.
Die Wohnung überzeugt mit der großen Dachterrasse mit einer Fläche von 54,60 m². Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 78,24 m². Durch die hälftige Anrechnung der Dachterrasse verfügt diese Wohneinheit eine Gesamtwohnfläche von 105,54 m².
Die hier gezeigte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG/Staffelgeschoss rechts des Objektes. Über einen länglichen Flur gelangen Sie in den offenen und einladend gestalteten Wohn- und Essbereich. Angrenzend finden Sie eine Dachterrasse, welche sich über die gesamte Wohnungslänge erstreckt und genügend Platz für entspannte Abende bietet. Die Wohnung überzeugt zudem mit dem Tageslichtbad, in welchem sich eine freistehende Badewanne für entspannte Abende und eine bodentiefe Dusche befindet.

Highlights: Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür, Tiefgaragenstellplatz, Fußbodenheizung, moderne Fliesenböden, bodentiefe Fenster mit Aluminium-Fensterläden, große Balkone bzw. Dachterrassen, Keller u.v.m.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügige Dachterrasse

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Erich-Heckel-Platz 1
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Alle Angaben ohne Gewähr.