Gemütliche 3-Raum-Wohnung in zentrumsnaher Lage

04720 Döbeln

Kaltmiete
1.214,63 €
Wohnfläche (ca.)
105,62 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Döbeln

Ansprechpartner

Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.214,63 € / Monat
Warmmiete
1.584,30 € / Monat
Nebenkosten
369,67 € / Monat
Kaution
2.429,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.08.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6955065
Anbieter-Objekt-Nr.
0470-4
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2031-06-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
0,37 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023

Lagebeschreibung

Traumhaft ruhige Lage im Grünen und trotzdem in der Stadt. Alle Annehmlichkeiten der aufstrebenden Stadt Döbeln liegen nur wenige Minuten entfernt. Das Wohnquartier wird direkt über einen neuen, idyllischen Fuß- u. Radweg an den bestehenden sächsischen Muldentalrad- u. Wanderweg angebunden. Sie erreichen die kulturellen sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig u. Chemnitz von hier aus in nur jeweils 35 - 45 Minuten.

Prüfen Sie dies genau und besuchen unsere neue Homepage:

www.wohnen-im-grünen.de

Erfahren Sie hier mehr zum Baugebiet und nehmen Einblick in den aktuellen Reservierungsstand.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Baugebiet "Walduferviertel" entstehen vier identische Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten, welche sich auf den Erstbezug durch Sie freuen.
Die Wohnfläche von 105,62 m² ergibt sich aus der Wohnfläche von 96,57 m² und der Balkonfläche von 18,10 m², welche hälftig berücksichtigt wird.
Bei der hier angebotenen Wohneinheit handelt es sich um eine gemütliche 3-Raum-Wohnung in der Mitte des 1. OG, welche mit dem eigenen Balkon für gemütliche Stunden überzeugt. Über den Flur gelangen Sie in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, von welchem Sie direkt auf den Balkon sowie in alle weiteren in der Wohnung vorhandenen Zimmer gelangen. Diese Einheit verfügt über ein Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer und ein inneliegendes großes und geräumiges Bad. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit angrenzendem und bereits integrierten Ankleidebereich.

Highlights: Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür, Tiefgaragenstellplatz, Fußbodenheizung, moderne Fliesenböden, bodentiefe Fenster mit Aluminium-Fensterläden, große Balkone bzw. Dachterrassen, Keller u.v.m.

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Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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