Zu Mieten! Neu errichtetes EFH

04720 Döbeln

Kaltmiete
1.450 €
Wohnfläche (ca.)
112,54 m²
Zimmer
4
Grundstück
630,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Döbeln

Ansprechpartner

Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Warmmiete
1.840,00 € / Monat
Nebenkosten
390,00 € / Monat
Kaution
2.900,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.12.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
630,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8561945
Anbieter-Objekt-Nr.
0565
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme
gütig bis
2034-11-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
83,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024

Lagebeschreibung

Exklusive, ruhige Lage im Grünen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtzentrums erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In wenigen Minuten erreichen Sie die B 175, B 169, A 14 und A 4. Die sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz erreichen Sie in einem Zeitfenster von 30 - 45 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im exklusiven innerstädtischen B-Plangebiet Döbeln, Am Walduferviertel entsteht auf dem Flurstück 1017/65 der Gemarkung Döbeln ein EFH mit Garage zur Vermietung. Das EFH Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum Wohlfühlen. Das EFH ist an das neue Nahwärme-Blockheizkraftwerk im Baugebiet angeschlossen. Für Ihre Aufgaben im Home-Office steht Ihnen die Geschwindigkeit des modernen Glasfaseranschlusses zur Verfügung. Das Objekt wird voraussichtlich im Dezember 2025 bezugsfertig sein. Bitte haben Sie Verständnis dass der Vermieter für dieses exklusive Mietangebot Ihre solventen Voraussetzungen in Form einer Selbstauskunft vor Realisierung einer Besichtigung prüfen möchte. Bewerben Sie sich jetzt für dieses exklusive Angebot!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.

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Torsten Kurth
Erich-Heckel-Platz 1
04720 Döbeln

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