Teilbebautes Grundstück mit Büroraum

Das Gewerbegrundstück befindet sich in der großen Kreisstadt Delitzsch, einer charmanten Stadt mit etwa 26.000 Einwohnern, nur wenige Kilometer nördlich von Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht. Der gut erhaltene mittelalterliche Stadtkern mit restaurierten Bürgerhäusern und verwinkelten Gassen verleiht Delitzsch ein besonderes Flair. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu Leipzig und die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A9 und A14 sowie den internationalen Flughafen Leipzig/Halle in etwa 20 km Entfernung machen Delitzsch zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Zudem bieten die rekultivierten Tagebaufolgelandschaften und die natürliche Heide mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen in der Umgebung vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.072 m². Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung, angepasst an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks erleichtert die Bebauung und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedene Projekte. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, wodurch sich weitere Nutzungskonzepte realisieren lassen.

Das Grundstück ist bereits mit praktischen Bestandteilen ausgestattet: Zwei Garagen, zwei Schuppen sowie ein Bürocontainer mit ca. 35 m² Fläche bieten vielfältige Nutzungsoptionen für Lager, Werkstatt oder Verwaltung. Eine vorhandene Ölabscheideanlage unterstützt industrielle oder gewerbliche Tätigkeiten mit entsprechenden Anforderungen. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Internet sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart. Ein vorliegender Bauvorbescheid schafft zusätzliche Planungssicherheit für zukünftige Bauvorhaben.

- ca. 1072 m² Fläche

- 2 Garagen

- 2 Schuppen

- 1 Bürocontainer ca. 35 m²

- Ölabscheideanlage

- Strom, Wasser, Abwasser

- Internet

- Bauvorbescheid liegt vor

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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