Charmante Wohnung in der Altendorferstraße

Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens mit rund 250.000 Einwohnern, zählt zu den dynamischsten Wirtschaftsstandorten der neuen Bundesländer. Die Universitätsstadt profitiert von einem wachsenden Zuzug junger Menschen, einem starken Maschinenbau-Cluster sowie über 100 Ausgründungen der TU Chemnitz.
Als Kulturhauptstadt Europas 2025 investiert die Stadt allein rund 90 Millionen Euro in Stadtentwicklung, wodurch Lebensqualität und Infrastruktur weiter steigen. Mit niedrigem Arbeitslosenanteil, wachsendem Einkommen und einer attraktiven Standortentwicklung bietet Chemnitz exzellente Perspektiven für Immobilieninvestitionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Altendorfer Str. 34a
09113 Chemnitz

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das nahegelegene Klinikum sowie beliebte Naherholungsgebiete wie der Küchwald und der Schlossteich sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Stadtteil Kaßberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und ist eines der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Deutschlands. Neben seinem architektonischen Charme überzeugt Kaßberg durch eine ausgezeichnete Versorgung sowie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Die Wohneinheit befindet sich in einem im Jahr 1996 fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über Personenaufzüge sowie eine großzügig dimensionierte Tiefgarage, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof, der eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die attraktive Wohneinheit im Erdgeschoss der Altendorfer Str. 34a besticht durch ein helles und freundliches Raumgefühl. Sie ist derzeit noch bewohnt und kann zum 01.05.2026 übernommen werden.
Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung mit viel Platz für individuelles Wohnen – so entsteht ein Zuhause, das Komfort, Stil und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten ideal vereint. Die vorhandene Einbauküche mit Markengeräten, erspart eine teure Investition, damit Sie optimal in Ihr neues Zuhause ziehen können.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für stressfreies Parken und ist bequem über den Aufzug im Haus erreichbar.

* Die Bilder entsprechen dem jetzigen Zustand, es wurden mit Hilfe eine KI die persönlichen Gegenstände entfernt um die Privatsphäre der jetzigen Mieter zu schützen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, uns eine Kurzauskunft mit folgenden Angaben zukommen zu lassen:
- Ihre berufliche Tätigkeit
- Anzahl der Bewohner
- Möglicher Einzugstermin
- Haustiere
Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.