Lichtdurchflutete Altbauwohnung direkt am Schloßteich - ideal für Familien

Das kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich neben dem Chemnitzer Schloßteich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Fitnessstudio und weitere Sportmöglichkeiten) sowie das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Autobahnauffahrt Chemnitz Mitte gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto. Durch den eigenen Garten ergibt sich ein schöner Ausblick ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das ehrwürdige Gründerzeithaus am Schloßteich erstrahlt nach aufwendiger Sanierung im Jahr 2021 mit gehobenem und energieeffizientem Standard in neuem Glanz. Die geräumige 4-Raumwohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss mit einer lichtdurchfluteten, offenen Wohnküche in Süd-Westausrichtung aus und bietet die Möglichkeit eines Kaminanschlusses. Durch Vollwärmedämmung in Kombination mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten und angenehmen Raumtemperaturen. Das Bad mit Echtglasdusche, Badewanne, doppeltem Waschtisch, Spots und beleuchtetem Spiegel bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im elterlichen Schlafzimmer befindet sich ein separater Ankleidebereich. Die gesamte Wohnung mit Zugang zum großen Balkon ist barrierefrei ausgeführt.

Vom geschlossenen Innenhof gelangen Sie zum großen hauseigenen Gemeinschaftsgarten mit einer Größe von über 1000 qm und eigenem Spielplatz, welcher auch für Grillfeiern oder einen gemütlichen Abend an der Feuerschale genutzt werden kann. Das Gesamtkonzept des Hauses ist insbesondere für Familien mit Kindern ausgelegt.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Bäder mit Echtglasdusche & Nische, eine Badewanne, einen großen Doppelwaschtisch mit beleuchtetem Einbauspiegel
- Energieeffizienzhaus nach KFW
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Design-Vinyl-Boden
- Schallschutzfenster Klasse 4
- elektrische Rollläden an allen Fenstern auf der Süd-Westseite
- großer Balkon
- LED Spots in Bad und Flur
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Abstellraum
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- zwei PKW-Stellplätze im geschlossenen Hinterhof
- großer Fahrradraum/Abstellraum im Hinterhaus

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.