neuwertige 4 Raum Maisonette mit Loggia ruhige Lage

Sie haben wirklich ALLES in der näheren Umgebung:
- tolle Verkehrsanbindung, sei es Bus- Bahn- oder Autobahnanschluss
- Einkaufsmöglichkeiten: zBsp: Sonnenallee
- Bildungseinrichtungen, wie Kita, Schulen oder Universität
- Erholung und Sportmöglichkeit im nahen Zeisigwald

Das Gebäude befindet sich auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Dieser Stadtteil besticht besonders durch seinen offenen und lebendigen Charakter. Zahlreiche Imbisse, Einzelhandelsgeschäfte und auch Künstler der Stadt haben sich in den vergangenen Jahren auf dem Sonnenberg niedergelassen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt, der ruhigen Lage im Wohngebiet und den nahen Grünanlagen vereint das Sonnenberg-Viertel mehr denn je eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Humboldtstraße 17
09130 Chemnitz

Familien- und WG freundliche Wohnung auf 2 Etagen in TOP ruhiger Seitenstraße, welche 2023 und 2024 umfassend saniert + modernisiert wurde.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
2 Geschosse auf 4. und 5. Etage
4 - Zimmer, ca. 94m²

Auf der 4 Etage:
Eingangsflur, große Küche mit Loggia zum Hinterhof , saniertes Bad, Wohnzimmer + Zimmer
WM- Anschluss in der großen Küche

Auf der 5. Etage mit bei Bedarf zusätzlichem Eingang per Wendeltreppe:
2 helle Zimmer + Ankleide
neue Kunststofffenster 2023

ausreichend kostenfreie Parkplätze
Garage mit Stromanschluss in der Nähe des
Zeisigwaldes/Netto bei Bedarf
kompletter Hausmeisterservice in den NK enthalten
großer Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten

14 Wohneinheiten
Kein Aufzug
Dafür Ruhe im DG und herrliche Aussicht

Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert + teilsaniert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat- Küche: Vinylboden

Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 01573-3230545 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!