Schöne Maisonettewohnung saniert zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus Bernsdorfer Straße 67 liegt im südlichen Chemitz
im Stadteil Bernsdorf.
Es handelt sich um geschlossene Bebauung im einfachen Jugendstil (Fassade, Trepppenhaus).
Der Campus der TU und das Fraunhofer Institut befinden sich in Sichtweite und sind fußläufig zu erreichen;
ebenso
Kindergarten und
Gymnasium
In unmittelbarer Nähe (max. 5 Minuten) sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar:
Edeka
Penny
Bäcker
Ärztehaus
Optiker
Erholungspark
Fastfoodrestaurants
Apotheke
Sparkasse
Friseur
Juwelier
etwas weiter: 10 bis 15 min:
Post
Copyshop
Mensa
hochwertige Gastronomie

...

Haltestelle der Straßenbahn 100 m.
Mit der Bahn ist das Stadtzentrum in 10 min erreicht.
HBf 15 min.
Eine Haltestelle (ca. 200 m) der Ringbuslininie (Außenring) bietet Anschluss Richtung Campus der TU (2 Stationen).
Eine Haltestelle der Nachtlinie befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Zur Autobahn A 72 (mit Anschluss an A4) werden über den Südring 10 Minuten benötigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bernsdorfer Straße 67
09126 Chemnitz

3 - Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Blick über die Dächer der Stadt.
Großzügige, renovierte Maisonettewohnung.
Bad und Küche besitzen Fenster.
Die Wohnung ist vermietet.
Kaltmiete: 540,00 €/Monat.
Hausgeld (incl. Erhaltungsrücklagenzuführung) 482,00 €

Raumaufteilung:
Flur: 10,9 m²
Küche : 9,6 m²
Bad : 5,7 m²
Schlafzimmer: 14,4 m²
Wohnzimmer : 36,5 m²
Galerie : 24,1 m²
Summe : 101,2 m²

Bodenbeläge:
Flur : Laminat
Küche : PVC
Bad : Fliesen
Schlafzimmer: Laminat
Wohnzimmer : Laminat
Galerie : Hochflorteppich

Die Bilder mit Möblierung zeigen eine Einrichtung beispielhaft zum Zeitpunkt der Eigennutzung!

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Mit verkauft wird eine Einbauküche mit:
Induktionskochfeld
Backofen mit Pyrolysefunktion
Geschirrspüler
Kühl- Gefrierkombi
Mikrowelle
und diversen Schränken.

Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner befinden sich im Keller und können gegen eine Gebühr benutzt werden.
Die Küche bietet jedoch auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Anschlüsse sind vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfasernetzanschluss und einen Kabelanschluss (Antenne & Internet; Anbieter PŸUR).

Die Lampen gehören zur Wohnung, sind mit vermietet und verbleiben.

Die Bilder mit Möblierung zeigen eine Einrichtung beispielhaft zum Zeitpunkt der Eigennutzung!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Treppenhaus.
Es besteht die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung.
Die Bilder mit Möblierung zeigen eine Einrichtung beispielhaft zum Zeitpunkt der Eigennutzung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.