provisionsfreie 6 % Mietrendite

Zentrale Lage unmittelbar am Lessingplatz mit Park und Spielplatz.
Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Lessingplatz 8
09130 Chemnitz

Großzügige Mehrzimmerwohnung.
Die Immobilie wurde frisch modernisiert und renoviert!
Die aktuelle Vermietung besteht seit dem 01.05.2025.
Die Mieteinnahme beträgt 7.548,- € p.a.
Das Hausgeld beträgt 4.463,69 € p.a. - davon sind 679,72 € nicht umlagefähig.

Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Zuge der Modernisierung wurde(n):
- neue Innentüren eingesetzt
- neue Wohnungseingangstüren eingesetzt
- fachgerecht renoviert, tapeziert und gestrichen
- Sanitärobjekte aufgearbeitet/erneuert
- Badezimmer neu verfliest
- Fliesenspiegel Küche neu verfliest
- Fußböden neu mit Laminat inkl. Trittschall eingebracht
- Heizkörper überarbeitet, lackiert und mit neuen Ventilen versehen (auf den Fotos noch nicht sichtbar)

Im gleichen Objekt wird eine weitere Wohnung verkauft.
Ein Komplettpreis ist möglich.

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