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provisionsfreie 6 % Mietrendite

Bild 1

Vorne

Küche

Wohnen

Flur

Bad

Hinten

Grundriss

09130 Chemnitz, Schüffnerstr. 12

Kaufpreis

53.484,00 €

Wohnfläche (ca.)

43,11 m²

Zimmer

Wohnungstyp

Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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Vorne

Küche

Wohnen

Flur

Bad

Hinten

Grundriss

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

53.484,00 €

Baujahr

1891

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7128673

Anbieter-Objekt-Nr.

297085

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

165 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Lagebeschreibung

Zentraler aber ruhige Lage.

Objektadresse

Schüffnerstr. 12
09130 Chemnitz

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
Die aktuelle Vermietung besteht seit dem 01.10.2022, Mieten werden pünktlich gezahlt.
Die Mieteinnahme beträgt 3.120,- € p.a.
Das Hausgeld beträgt 2.406,58 € p.a. - davon sind 473,45 € nicht umlagefähig.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Sehr effizient und praktisch geschnittene Wohnung in sehr gutem Zustand
Die Küche wurde Anfang 2022 komplett renoviert. Es wurde ein grauer Designbelag sowie eine neuwertige Einbauküche eingebracht.
Das Bad ist klassisch weiß gefliest, in Flur und Schlaf-/Wohnraum liegt ein helles Laminat.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!