Eckhaus mit Entwicklungspotenzial: Lift, DG-Ausbau und ca. 1.380 m² mögliche Wohnfläche

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Eckhaus mit mehreren Wohnungen und einem Aufzug, verteilt auf 5 Etagen und mit Keller, ausbaufähiges Dachgeschoss, Wohnfläche von 1.382,66 m², geplante Loggien im Dachgeschoss, Baujahr 1910, Sanierung begonnen in 2018/2019 - in einer überwiegend guten Wohngegend.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Heizanlage, die noch nicht angeschlossen ist. Es sind Schäden aufgetreten aufgrund einer Unterbrechung der Sanierungsarbeiten. Nach der Begutachtung wurde ein Brandschaden im Dachgeschoss festgestellt. Es sind umfangreiche Baumaßnahmen erforderlich, um die Sanierung abzuschließen. Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.601.900,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.121.330,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.