Trapezförmiges Eckgrundstück mit Wohn- und Geschäftshaus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein Eckgrundstück in trapezförmiger Form mit einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 586/199 m² und umfasst auch Loggien. Das Gebäude wurde im Jahr 1910/1911 erbaut und zuletzt im Jahr 1998 modernisiert.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung; Helle Räume; Es gibt erhebliche Baumängel- und Schäden am Gebäude, darunter an der Dachdeckung; Der Bau- und Erhaltungszustand ist zufriedenstellend; Um die Vermietbarkeit sicherzustellen, sind umfangreiche Reparaturmaßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 647.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 452.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.