Trapezförmiges Eckgrundstück mit Wohn- und Geschäftshaus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein trapezförmiges Eckgrundstück mit einem Gebäude, das sowohl Wohnungen als auch Geschäftseinheiten beherbergt. Das Gebäude ist dreistöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über insgesamt 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 586 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 199 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1910/1911 erbaut und im Jahr 1998 modernisiert.

Die Immobilie verfügt über eine Heizung mit Erdgas, gute natürliche Lichtverhältnisse und weist erhebliche Baumängel und Bauschäden auf, insbesondere am Dach. Der allgemeine Bau- und Erhaltungszustand ist befriedigend, jedoch sind umfangreiche Reparaturmaßnahmen erforderlich, um die Vermietbarkeit zu gewährleisten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 647.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 452.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.