Attraktiv gelegene Gewerbefläche am Rande des Kaßbergs

Der belebte und stark nachgefragte Stadtteil Kaßberg ist bei Menschen aller Altersgruppen beliebt. Die vergleichsweise hohe Bevölkerungsdichte ist ein weiterer Standortvorteil.
Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Die Anschlussstellen der Autobahnen A4 und A72 erreicht man mit dem Auto innerhalb weniger Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Gustav-Adolf-Straße 41
09116 Chemnitz

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 117 m². Durch die zwei straßenseitigen Eingänge, sowie einem weiteren Zugang vom Hof ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre beispielsweise die Nutzung als kleines Ladengeschäft, Boutique, Atelier oder auch als Büro.
Zum Angebot gehört außerdem ein Kellerabteil.

Direkt vor dem Grundstück wurden seitens der Stadt zwei Kurzzeitparkplätze eingerichtet. Somit stehen dem Kundenverkehr ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Zusätzlich kann ein PKW-Stellplatz im geschlossenen Innenhof für 30,00 € monatlich angemietet werden.

Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei räumlich getrennte WCs.
Weiterhin besteht die Möglichkeit im "Büro 2" eine Teeküche einzurichten.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.