Gewerbeflächen in zentraler Lage

Die Einheit liegt in nahe der Leipziger Str. in Chemnitz, 3 Minuten von der Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Flexible Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage nahe Autobahn A4
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 100,00 m² Fläche befindet sich in einem Nebengelass eines repräsentativen Geschäftshauses nahe der Leipziger Str. in Chemnitz. Die Fläche ist ideal geeignet für Büros, Kanzleien, Praxen oder Agenturen, die eine zentrale Lage und eine ansprechende Arbeitsumgebung suchen. Die Einheit verfügt über 4 gut geschnittene Räume, die sich flexibel für verschiedene Zwecke einrichten lassen. Ob Einzelbüros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer – die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten.
Besonderheiten:
Zentrale Lage: Perfekt erreichbar für Kunden und Mitarbeiter,
Flexible Raumaufteilung: Geeignet für verschiedene Branchen (Kanzleien, Start-ups, Praxen, Beratungsbüros, Physiotherapie etc.)
Helle und freundliche Räume, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen
Optimale Verkehrsanbindung: Busstationen in unmittelbarer Nähe
Parkmöglichkeiten: Nahe gelegene öffentliche und private Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter
Repräsentatives Gebäude für Ihr Unternehmen
Naherholung: In der Umgebung befinden sich das Chemnitz Center Röhrsdorf, Grünflächen und Restaurants, ideal für eine entspannte Mittagspause, nahe gelegen am Crimmitschauer Wald
Zimmer: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Warmmiete: 1.050,00 € zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 NKM
Bürofläche: ca. 100 m²

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der Einheit befindet sich eine kleine Küche mit einer Küchenzeile sowie ein WC mit Waschbecken.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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