vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Loggien und Garagen

Klaffenbach ist der am weitesten südlich gelegene Stadtteil der Stadt Chemnitz, direkt am Fuße des Erzgebirges.
Er gehört zu den ältesten Orten des Chemnitzer Bezirkes, angrenzend an Hutholz, Markersdorf, Hartau und Einsiedel, sowie die Gemeinde Neukirchen.
Eine Verbindung in die Innenstadt gibt es über die City-Bahn, welche zwei Haltepunkte hier hat, diese Bahnstrecke führt vom Zentrum in
Chemnitz nach Stolberg.
Die Buslinie 39 der CVAG fährt in der gesamten Ortslage.
Klaffenbach hat ca. 2.300 Einwohner.
In umittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz vom Golfclub Chemnitz und das bekannte Wasserschloss, welches ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wasserschlossweg 1
09123 Chemnitz

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1914 als Fabrikhaus auf einem ca. 1.899 m2 großen Grundstück im Süden von Chemnitz erbaut, 1954 zu Wohnungen ausgebaut und 1998 saniert. Es verteilen sich 17 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 1.099 m2. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und verfügt über Loggien im Dachgeschoss und einen großen Garten. Das Haus verfügt über eine Außendämmung und im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Drei der Wohnungen verfügen zudem über Einbauküchen.

Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

RIRE Assets Sachs GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB219941B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

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