Für Ihr Gewerbe/Hobby/Projekt

Altchemnitz wird durch die Stadtteile Zentrum, Bernsdorf, Reichenhain, Erfenschlag, Harthau, Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg begrenzt. Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Sachsen, das Einkaufszentrum „Altchemnitz-Center“, der „Europark“ mit dem Staatsarchiv Chemnitz und die „Arbeitsagentur“. Verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es besteht ein gute Verkehrsanbindung mittels der öffentlichen Verkehrsmittel sowie über die B 95 und den Südring, der eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 72 gewährleistet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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In Altchemnitz befindet sich dieses Gewerbeobjekt in einer relativ ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die ca. 180 m² große Halle bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 4 m Voraussetzungen für verschiedenste Vorhaben.



Das Gebäude hat bereits verschiedene Nutzungen erfahren und diente zuletzt als Fleischereibedarf. Aus diesem Grund befinden sich im hinteren Teil der Halle eine Kühlung und eine Tiefkühlung, welche weiterhin genutzt werden können. Nach Rücksprache kann jedoch auch ein Ausbau erfolgen, sollte kein Interesse dafür bestehen. Im unterkellerten Bereich befinden sich ein großes Büro mit Fliesenboden, ein Archiv und weitere Kellerräume.



Auf dem Hof sind einige Pkw-Abstellmöglichkeiten zu finden. Eine Garage ist außerdem vorhanden. Am Ende der Halle befinden sich weitere angebaute Teile, welche ggfs. als Abstellfläche genutzt werden können.



Melden Sie sich, wenn Ihr Interesse geweckt ist um eine Besichtigung zu vereinbaren. Gern stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung.

- ca. 180 m² Fläche in der Halle

- ca. 4 m Deckenhöhe in der Halle

- Asphaltboden in der Halle

- teilunterkellert

- Büro im Erdgeschoss neben der Halle

- Büro- und Lagerräume im Keller

- Kühlung und Tiefkühlung im hinteren Bereich der Halle, kann ggfs. ausgebaut werden

- Holz- und Kunststofffenster

- Starkstromanschluss

- Außenwasseranschluss

- gepflasterter Hof

- bestehender Mietvertrag mit der Stadt Chemnitz für die Zufahrt zum Grundstück (auf einem anderen Flurstück)

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.