Lebensqualität und Privatsphäre pur!

Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Grünen mit viel Wäldern und Seen in unmittelbarer Nähe. Nach Leipzig (Hauptbahnhof) ca 25-30 Min. Flughafen ca 25 Min.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3-4 Km. Die Ortsangabe im Exposé bezieht sich auf den näheren Umkreis.
Den genauen Standort des Anwesens teilen wir ernsthaften Interessenten im persönlichen Gespräch mit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

DISKRETIONSOBJEKT direkt vom Eigentümer!
KEINE MAKLERGEBÜHR!

Wunderschöne repräsentative Villa im gewachsenen Umfeld mit sehr sonnigem (Südseite) parkähnlichem Grundstück mit viel Privatsphäre.
Lebensqualität auf höchstem Niveau im Einklang und eingebunden in der Natur und doch stadtnah!

Die clevere Aufteilung der Räumlichkeiten des Gebäudes vereint Funktionalität und sehr großzügiges Wohnerlebnis zu einem harmonischem und stimmigen Gesamtkonzept mit höchstem Wohlfühlcharakter.

Wenn Sie für sich und Ihre Familie einen solchen besonderen Ort für Ihr Lebensglück ohne eigenen Baustress suchen, dann freuen wir uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
große, repräsentative Eingangshalle
2 Kinderzimmer mit sep. Bad/WC
Schlafzimmer mit Masterbad und begehbarem Schrankzimmer
sehr große und schöne Küche
großzügiger Wohn- Essbereich
Sauna, Kamin, Jacuzzi (Outdoor)
Raumhöhen 2,75-2,85m
extra großer Wellnessbereich mit Blick in den Garten
Separater Eingang mit 60qm Gästewohnung (oder Büro)
sehr großes Gartenhaus für Pflanzen, Werkzeuge und Maschinen
PV Anlage mit 9,6 KW Speicher
große Doppelgarage
4 separate PKW Stellplätze
große Terrasse (teilweise Überdacht)
…und vieles mehr!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Diskretionsobjekt
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe von Name und Telefonnummer beantworten können.
Bei ernsthaften Interessenten - mit entsprechenden finanziellen Möglichkeiten - möchten wir als Eigentümer die weiteren Details gern im persönlichen Gespräch klären. Ideal um ohne Baustress zur fertigen und kurzfristig beziehbaren (nach Absprache) Traumimmobilie zu kommen!

Wenn Sie noch mehr Platz benötigen, oder in eine Anlage mit absolutem Wertsteigerungspotenzial in der Zukunft investieren möchten, besteht auch die Möglichkeit, gg. entsprechenden Aufpreis die Grundstücksfläche um ca 2300 qm (mit der Möglichkeit eines separatem Baufensters) zu erweitern.

Keine Maklergebühren!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!