Multifunktionale Gewerbefläche in Fachmarktlage – Top-Standort Bautzen

Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist als moderner, zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region.

Wichtige Voraussetzung dafür ist die enorm verbesserte Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Himmelsrichtungen und die Deutsche Bahn.

Das hier angebotene Objekt liegt verkehrsgünstig nah der BAB A4 Bautzen-West und in Stadtrandlage zur Innenstadt. 5 min fussläufig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schliebenstrasse 18
02625 Bautzen

Zur Vermietung steht eine hochwertige, flexibel nutzbare Gewerbefläche in exzellenter Fachmarktlage von Bautzen. Der Standort liegt direkt an der A4-Abfahrt / Hauptzufahrt zur Stadt mit sehr hoher Sichtbarkeit und Frequenz.
Großer öffentlicher Pendler- und Besucherparkplatz unmittelbar am Objekt.
Fläche: ca. 220 m²
Aufteilung: flexibel gestaltbar
Ausstattung: große Glasfront, hohe Deckenhöhe, Oberlicht
Nebenkosten: sehr gering
Die Einheit ist konzeptoffen und eignet sich für Einzelhandel, Dienstleistung, Café-/Gastro ohne Vollküche, Praxis, Büro, Studio oder Spezialkonzepte.
Sowohl publikumsintensive als auch ruhigere Nutzungen sind möglich.

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Umbau entsprechend der zukünftigen Nutzungsart ist nach Absprache möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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