INVESTOREN AUFGEPASST 9,47% Rendite !!! MFH in Auerbach 8 Wohneinheiten 4 x 2-Whg.. und 4 x 3-Whg. NUR 380000€

08209 Auerbach

Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche (ca.)
492,00 m²
Zimmer
20
Grundstück
500,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

Adnexus Development Consulting doo

Ansprechpartner

Büro in
Vodicka 2
22000 Sibenik

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01-06-2026
Kellerfläche
130,00 m²
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
8
Portal-Objekt-Nr.
H9038225
Anbieter-Objekt-Nr.
516560#4207
offener Kamin
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Ausstellungsdatum
01-06-2026
gütig bis
31-05-2036
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
211,35 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Die Immobilie wurde 2026 frisch renoviert und wird zurzeit vom Verwalter neu
vermietet. Neue Laminat-Bodenbeläge und neue Malerarbeiten erwarten den Investor
und die neuen Mieter.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

INVESTOREN AUFGEPASST 9,47% Rendite !!! MFH in Auerbach 8 Wohneinheiten 4 x 2-Whg.. und 4 x 3-Whg. NUR 380000€

Willkommen zu diesem
außergewöhnlichen Immobilienangebot, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine zahlreichen Möglichkeiten besticht.
Diese Immobilie, die zum Verkauf für 380.000,- € (VB) angeboten wird, verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 492 Quadratmetern, die auf vier Etagen verteilt ist.
Mit insgesamt 20 Zimmern, einschließlich Schlafzimmern und
genauso vielen Badezimmern, ist diese Immobilie perfekt für
große und kleine Familien oder als lukratives
Investitionsprojekt geeignet.

Die acht Badezimmer sind sowohl funktional als auch stilvoll
gestaltet und bieten den Bewohnern Komfort und Privatsphäre.
Alle Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, was eine
angenehme Atmosphäre schafft.
Diese Immobilie wurde mit einem besonderen Augenmerk auf
Details renoviert, wobei eine harmonische Verbindung aus
zeitgenössischem Stil und historischen Elementen geschaffen
wurde.

Immo Paradise 53669559 ed945a86 516560#4207

Ausstattung

+ Bad
- Badewanne
- WC im Badezimmer

+ Elektronische Ausstattung
- TV- Kabel

+ Zusätzliche Räume
- Keller

+ Bodenbelag
- Fliesen
- Laminat

+ Waschmaschinen Aufstellort
- Bad

Sonstige Angaben





Impressum
ADC Adnexus Development Consulting doo
Vodicka 2
22000 Sibenik
Mobil: 0171 7401893
Mail: connect.adc@icloud.com
OIB: 51084461796
Direktor & Gesellschafter: Frank Bergner






Büro in
+491717401893, +491717401893
Adnexus Development Consulting doo


Alle Angaben ohne Gewähr.