In Grüner Umgebung im Stadtteil Buchholz

Im Herzen des Erzgebirges, zwischen Chemnitz und Oberwiesenthal, liegt in traumhafter Lage am Fuße des Pöhlberges die Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz des Erzgebirgskreises sowie ein touristisches und wirtschaftliches Zentrum der Region.
Stadt- und Ortsteile Annaberg, Buchholz, Cunersdorf, Frohnau, Kleinrückerswalde, Geyersdorf
Gesamtfläche der Stadt 28,1 km²
Einwohner (Stand 2017) 20.536
Topographische Lage Süd-Nord: zwischen Chemnitz und Oberwiesenthal
Ost-West: zwischen Marienberg und Schwarzenberg
Höchster Punkt Pöhlberg 832 m ü. NN
Tiefster Punkt Zschopautal 464,4 m ü. NN
Annaberger Markt: 601 m ü. NN
Verkehrsanbindung Bundesstraßen: B 95 und B 101
Autobahnen
A 4: 33 km zur Anschlussstelle Chemnitz Süd bzw. Mitte
A 72: 30 km zur Anschlussstelle Stollberg West bzw. Nord
Erzgebirgsbahn/Bahnhöfe:
Annaberg-Buchholz, Unterer Bahnhof
Annaberg-Buchholz, Mitte
Annaberg-Buchholz, Süd

Flughäfen: in Dresden, Leipzig und Prag

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Reihenmittelhaus im Stadtteil Buchholz der Berg- und Adam-Ries-Stadt Annaberg-Buchholz. Dieses Objekt bietet sich als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie an. Mit 2-3 großzügigen Wohneinheiten, über 3 Etagen verteilt,
steht Ihnen genügend Raum zur Verfügung, der mit mehr oder weniger Aufwand sofort nutzbar ist.
Das Objekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und bereits 1907 an- und umgebaut. Ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Weiterhin können Sie den Balkon in der Wohnung im OG im aufgestockten Nebengelass für ein Sonnenbad oder zum "Frühstück im Grünen" nutzen. Alle Flächen wurden leergezogen und bereits beräumt. Das Objekt ist teilweise mit einem kleinen Gewölbekeller unterkellert und verfügt über eine ca. 1970 im Haus eingebaute Garage. In den zurückliegenden Jahren wurden am und im Gebäude immer wieder werterhaltende Sanierungen bzw. Modernisierungen vorgenommen. So wurde beispielsweise 2021 ein neuer Einsatzes für den Luftschachtofen in der Wohnung im DG eingebaut. Das ca. 270 m² große Grundstück verfügt über eine sonnige und gemütliche Grünfläche und steht den neuen Eigentümern zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Und nun liegt es an Ihnen, sich selbst ein Bild von diesem interessanten Immobilienangebot zu machen und sich mit uns in Verbindung zu setzen!

- Garten
- Garage
- Balkon
- teilweise Rollläden
- Kamin bzw. Luftschaftofen
- Nebenflächen in den Anbauten zum Garten

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