Wohnen in der Altstadt von Lutherstadt Wittenberg

06886 Lutherstadt Wittenberg, Bürgermeisterstr. 18

Kaltmiete
1.300,00 €
Wohnfläche (ca.)
110,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von von Fürstenberg


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7266527
Anbieter-Objekt-Nr.
276329
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen in der Altstadt von Wittenberg unweit von Stadtkirche und Marktplatz. Gegenüber befindet sich das Arsenal Einkaufszentrum mit einem REWE, Elektronik- und sonstigen Läden, sowie street-food. Die Anlieferung der großen Läden erfolgt nicht über die Bürgermeisterstraße und diese ist daher verhältnismäßig ruhig. Man kann auf den Hinterhof fahren zum Ein- und Ausladen und es gibt zwei Carport- Parkplätze mit Wall-Box für E-Fahrzeuge
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bürgermeisterstr. 18
06886 Lutherstadt Wittenberg

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein Neubau mit Vorder- und Hinterhaus. Im Vorderhaus befindet sich ein kleines Gewerbeobjekt (34 qm) und drei 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 110 qm. Im Hof ist eine abschließbare Fahrrad-Garage. Die freie Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat einen freien Blick. Ausstattung im Bad mit Dusche und Wanne.

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnungen sind Teil eines Neubaus und unmöbliert. Auch keine Küche. Die Küche hat der Vormieter eingebaut und kann evtl. erworben werden. Die Fußböden im Vorderhaus sind mit Vinyl gefliest (außer Bad und Küche)
Die Luft-Wärmepumpe kann im Sommer auch die Räume kühlen. Der Allgemeinstrom für Beleuchtung und Wärmepumpe wird durch Solarenergie unterstützt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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