Einfamilienhaus in Wernigerode - von privat zu verkaufen

- im östlichen Bereich von Wernigerode in einer Sackgasse zwischen der Halberstädter Straße und der Benzingeröder Chaussee gelegen

- Stadtzentrum (Marktplatz) ca. 2 km entfernt

- Nahversorgung im Umkreis von ca. 5 bis 10 Gehminuten vorhanden, der Harz Park Wernigerode ist ca. 10 Gehminuten entfernt. 1 min zur ÖPNV-Anbindung (Bus).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

- 1-geschossiges Einfamilienhaus mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden

- Baujahr 1983, Typenhaus E5 S

- ca. 97 m² Wohnfläche (im Erd- und Dachgeschoss)

- rückwärtige Terrasse und Garten

- große Garage für einen Pkw, weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

- zum Teil ausgebaute / beheizte Kellerräume, Sauna und Duschbad

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Erfolgte bauliche Maßnahmen:

- ca. 1991 - Einbau einer Gas-Zentralheizung (nur Heizkessel) -
- ab ca. 1991 - partielle Nachrüstung der Elektrik, Erneuerung der Hausanschlüsse
- ca. 2000 - Erneuerung des Badezimmers im DG
- ca. 2006 / 2007 - teilweise Erneuerung der Fenster
- ca. 2024 - Montage einer PV-Anlage mit Batteriespeicher

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt von privat / provisionsfrei.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.

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