Solide Kapitalanlage mit Tiefgarage und Aufzug

Weißenfels, ca. 41 km südwestlich von Leipzig gelegen, ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Durch die unmittelbare Lage an den Autobahnen A 9 und A 38 ist Weißenfels aus allen Richtungen gut erreichbar. Die Stadt Halle/Saale ist ca. 36 km entfernt und die Stadt Jena liegt in ca. 48 km Entfernung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein solides Anlageobjekt in einer aufstrebenden Kleinstadt im Burgenlandkreis. Das 1995 erbaute Haus beinhaltet 15 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.
Die Wohnungen sowie die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 2.475,53 m².
Die Mieterstruktur besteht z.B. aus Allgemeinärzten, einer
Fortbildungsakademie und einem Therapiezentrum. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 45-123 m². Das Objekt ist an einer gut befahrenen Eingangsstraße gelegen, somit ist die Attraktivität für die Läden und Geschäfte optimal gegeben.
Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

-Massivbauweise
-Metalleindeckung
-Glas-Außenfassade
-Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Aluminium
-Gas-Zentralheizung
-Stahlbetontreppe
-Bad mit Fenster
-Aufzug
-Keller
-Tiefgarage

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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