Ihr Zuhause mit Raum für Träume

Die Immobilie liegt in Thale, einer Stadt, die mit ihrer einzigartigen Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Lebensqualität begeistert. Direkt am Eingang zum sagenumwobenen Bodetal bietet Thale eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Erholungsmöglichkeiten sowie touristischen Highlights wie dem Hexentanzplatz, der Roßtrappe und dem Harzer Bergtheater.

Das familienfreundliche Wohngebiet am ruhigen Stadtrand überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bodetal Therme bietet Wellness- und Freizeitspaß für Jung und Alt.

Verkehrstechnisch ist Thale hervorragend angebunden: Die Nähe zur A36 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Quedlinburg, Wernigerode oder Halberstadt mit dem Auto. Zudem verfügt Thale über eine direkte Zuganbindung, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Halberstadt, Magdeburg und weiterführend nach Hannover oder Leipzig ermöglicht.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, starker Infrastruktur und hervorragender Mobilität macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Thale ist ein wunderschöner Wohnort mit viel Natur, historischer Atmosphäre und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Am ruhigen Stadtrand gelegen, bietet dieses Haus eine harmonische Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dank der cleveren Raumaufteilung ist Wohnen auf einer Ebene möglich, während im Souterrain zusätzlicher Wohnraum ausgebaut wurde.

Das Haus in Bungalowbauweise wurde ca. 2006 massiv errichtet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.144m². Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 100m² ein Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftraum, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme.

Das Souterrain wurde als vollwertiger Wohnraum ausgebaut und bietet zwei gemütliche Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine großzügige Diele, die sich ideal als zweiter Wohnbereich, Spielzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss und von der Küche aus gelangen Sie auf die sonnige ca. 12m² große Terrasse, die in den liebevoll angelegten Garten übergeht – ein perfekter Rückzugsort für Ihre Familie. Drei PKW-Stellplätze – eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz – runden das Angebot ab.

* Einfamilienhaus im Bungalowstil, Baujahr ca. 2006

* Wohnbereich Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche (Einbauküche inkl.), Badezimmer (mit Eckbadewanne und Dusche), Gäste-WC, Hauptschlafzimmer, Hauswirtschaftsraum

* Wohnbereich Keller / Souterrain: Zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche, großzügige Diele (nutzbar als zweiter Wohnbereich, Hobby, Spielzimmer), Abstellraum, Hausanschlussraum

* Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung unterstützt durch Solar

* Erdgeschoss Fußbodenheizung, Kellergeschoss Wandheizkörper

* Außenrollläden elektrisch

* Grundstücksgröße von ca. 571m²

* Garten: Regenwasserzisterne, leichte Hanglage, vollständig eingefriedet, Vorrangig Wiesenfläche mit seitlichen Bepflanzungen

* Garage, zwei Außenstellplätze

* Wertgutachten liegt zur Einsicht vor

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.