Frische Luft, urige Wälder und Seelenruhe

Der staatlich anerkannte Luftkur- und Wintersportort Friedrichsbrunn ist ein Ortsteil der Stadt Thale und liegt auf 533 m üNN am südöstlichen Rand des sagenumwobenen Bodetals.
Mit seinem über 190 km langen Wanderwegenetz in und um den Ort herum ist Friedrichsbrunn ein beliebtes Urlaubsziel bei Wanderfreunden und Naturliebhabern. Umrahmt von Bergen, Tälern und Wiesen begegnet man hier auf verschiedenen Rundwanderwegen oder auf einer Wanderung in Richtung des Bodetals interessanten Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der Teufelmühle, der Adlereiche oder dem Bergrat-Müller-Teich.
Sehenswert ist auch der kleine Kurpark mit seinem Gradierpavillon und das Bonhoeffer Haus mit seiner Bildungs-, Erinnerungs- und Begegnungsstätte.
Mit der Langlaufarena Bodetal präsentiert sich der Wintersportort Friedrichsbrunn in der kalten Jahreszeit mit einem rund 16 km langen Loipennetz auf drei verschiedenen Rundkursen in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Zahlreiche Rodelhänge und wunderschöne Winterwanderwege runden das umfangreiche Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Wintersportseite für Friedrichsbrunn.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Ferienanlage im Thalenser Ortsteil Friedrichsbrunn wird bewirtschaftet und verfügt über 30 Apartements á 48 m² - bis 4 Personenbelegung. Davon sind 4 Wohnungen fest vermietet. Weiterhin sind 5 familiengerechte Ferienwohnungen á 95 qm - für bis zu 6 Personen Belegung. Die Mieteinnahmen aus den Festvermietungen belaufen sich auf ca. 28 T€,incl. pauschaler Heizkosten. Weitere Mieteinnahmen in Höhe von 7.270,- € ergeben sich durch die Aufstellung von Funkantennen
Durch die vorhandenen Aufzüge ist auch alters- oder behindertengerechtes Wohnen auf jeder Etage möglich.
Die Ausstattung der Ferienwohnungen sind modern und nicht abgenutzt.
Alle Wohnungen verfügen über einen bestuhlten Balkon.
Am Wohnhaus befindet sich ein Restaurant, welches aber nicht öffentlich betrieben wird.
Parkplätze sind in ausreichendem Maß auf einer gepachteten Fläche vorhanden.

Die Gesamtmieteinnahmen setzen sich aus den Vermietungen von 4 Wohnungen und Funkmastmieten zusammen.
In den Wohnungsmieteinnahmen ist eine Heizkostenpauschale enthalten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.