Stadtvilla in attraktiver Siedlungslage!

06179 Teutschenthal

Kaufpreis
457.000 €
Wohnfläche (ca.)
170,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
986,00 m²

Kontaktdaten

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Saalesparkasse

Ansprechpartner

David Werner
Tränkstraße 17
06268 Querfurt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
457.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Verfügbar ab
10.04.2024
Grundstücksgröße
986,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8264923
Anbieter-Objekt-Nr.
58-06-10830
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Fliesenboden
DV-Verkabelung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
gütig bis
2032-08-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
30,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Alternative Energieträger, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018

Lagebeschreibung

Angersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Es liegt ca. 2 km südwestlich von Halle (Saale), auf einer Anhöhe westlich der Saaleaue. Südlich an Angersdorf schließt sich der Teutschenthaler Ortsteil Holleben an, der Ortsteil Zscherben liegt nordwestlich. Angersdorf ist hervorragend angebunden an die Bundesstraße B80 (ca. 2 km) sowie an die Autobahn A143 (ca. 3,5 km).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) - 2 Bäder - Einbauküche - Balkon - teilüberdachte Dachterrasse - Gartenlaube - Schuppen

Die 2018 massiv errichtete Stadtvilla liegt in attraktiver Siedlungslage und verfügt über eine Lüftwärmepumpe (Fußbodenheizung), Gartenlaube, Schuppen und einen großzügigen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und die Einbauküche; im Obergeschoss eine Galerie mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Zugang zur teilüberdachten Dachterrasse (ca. 38 m²) und das Dusch-/Wannenbad.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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