Modernes Wohnen in der Kaiserstadt

39590 Tangermünde

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
187,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH

Ansprechpartner

Ronja Lippert
Poststr. 2
39576 Stendal

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
4,17 % inkl. MwSt.
Baujahr
1908
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
187,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8560011
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0212-1208
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987

Lagebeschreibung

Willkommen in der Kaiser- und Elbestadt Tangermünde!

Die Perle der Altmark ist bekannt und beliebt sowohl bei (Fahrrad-)Touristen als auch Einheimischen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Natur, Kultur und Geschichte gilt es hier zu erleben! Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Das Reihenendhaus befindet sich im Bahnhofsviertel mit guter Anbindung an Einkaufsgeschäfte, Discounter, die historische Altstadt und den Bahnhof mit stündlichem Bahnverkehr nach Stendal.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Koffer packen, einziehen & wohlfühlen!

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet 4 geräumige Zimmer auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss liegen das Hauptbad mit Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmer. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss punktet mit einem weiteren großen Schlafzimmer, Abstellflächen und drittem Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Haus wurde nach 2019 komplett saniert und ist sehr gut ausgestattet: Es gibt einen Kamin, eine moderne Gas-Zentralheizung und eine Vollunterkellerung.

Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Ein kleines Gartengrundstück zur individuellen Gestaltung gehört ebenfalls dazu sowie ein Geräteschuppen. Parkplätze gibt es auf der Straße. Es gibt einen Brunnen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien

Hier finden Sie eine moderne und solide Ausstattung:

Kamin, moderne und robuste Design-Fußbodenbeläge, drei Bäder und eine überdachte Terrasse runden den positiven Gesamteindruck ab! Aufgrund der zahlreichen und umfänglichen Sanierungen können Sie hier sofort einziehen. Folgende Arbeiten haben u. A. stattgefunden: Dämmung Dach, Elektrik komplett, Erneuerung aller Heizungsrohre, Innenausbau Wände & Fußböden.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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S-Immobiliengesellschaft Stendal mbH

Ronja Lippert
Poststr. 2
39576 Stendal

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Alle Angaben ohne Gewähr.