Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eigenständiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 171/89 m². Zusätzlich gibt es eine Gewerbehalle mit 125 m² Nutzfläche sowie ein ehemaliges Stallgebäude, das 1936 als Schule erbaut wurde und 1995 modernisiert wurde. Das Stallgebäude beherbergt zwei Gästewohnungen mit jeweils einem Zimmer und Dusche, einen Hobbyraum und ein Holzlager. Die Raumaufteilung umfasst im Keller übliche Räume sowie eine kleine Gästewohnung, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Büro, einen Verkaufs- und Ausstellungsraum sowie Sanitäranlagen, im Obergeschoss einen Flur, eine separate Toilette, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche, und im Dachgeschoss einen Flur, drei Zimmer, eine Dusche/WC und eine weitere Küche.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand, jedoch gibt es leichte Verzögerungen bei der Fertigstellung oder Instandhaltung der Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung ist fast fertig gestellt, während sich die Wohnung im Obergeschoss teilweise noch im Rohbau befindet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 264.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.