Den Peterberg im Blick...!

06369 Südliches Anhalt

Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche (ca.)
80,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
1.250,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld

Ansprechpartner

Axel Westphal
Marktplatz 3/4
06366 Köthen (Anhalt)

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
mit Verkauf
Grundstücksgröße
1.250,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8611777
Anbieter-Objekt-Nr.
OE351-0552
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
347,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1938

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Glauzig, dem charmanten Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Wir freuen uns, Ihnen eine Doppelhaushälfte vorstellen zu dürfen, welche sich in einer familienfreundlichen Lage etwa 1,5 Kilometer südlich des Ortszentrums von Görzig befindet.

Glauzig bietet eine idyllische Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegende Region. Die nächste Zugstation ist nur 4,7 Kilometer entfernt und mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt in weniger als 20 Minuten über eine Strecke von 9,3 Kilometern. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine Bäckerei und einen Supermarkt in der Nähe.

Ein Haus in dieser Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern, denn die Bildungseinrichtungen sind in Görzig.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In beliebter Siedlungslage von Glauzig befindet sich diese Einfamilien-Doppelhaushälfte, welche ursprünglich 1938 errichtet und 1973 durch einen Dachgeschossausbau erweitert wurde. Diese verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Seitlich kann das Grundstück befahren werden. Dort befindet sich ein PKW-Stellplatz und zwei Garagen. Hinter dem Haus erwartet Sie ein angelegter Zier- und Nutzgarten und ein kleiner Innenhof mit Nebengebäuden zur individuellen Nutzung.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz. Das Dach, die Fassade, die Fenster und die Heizung (zentrale Ölheizung im Keller) wurden in den 90er Jahren modernisiert. Dies bildet eine Grundlage für Ihre persönlichen Sanierungs- und Umbauwünsche. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erschlossen.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieter dieses Objekts

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Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld

Axel Westphal
Marktplatz 3/4
06366 Köthen (Anhalt)

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Alle Angaben ohne Gewähr.