Kleiner Bungalow auf Eigentumsland!!

Die Immobilie steht in Ortsrandlage von Hayn/Harz einem Ortsteil der Gemeinde Südharz.
Der Ort wird von vielen schönen Wäldern eingeschlossen. Diese laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. In der Gemarkung existieren ca. 25 Kilometer ausgebaute Waldwege, die mit dem Fahrrad und Krankenfahrstühlen befahren werden können. Ebenso existiert ein 1,8 Kilometer langer Waldlehrpfad. Entlang dieses Weges kann man 45 heimische Baum- und Straucharten kennenlernen. Auch Wintersportmöglichkeiten sind hier gegeben.
Hayner Kirche und Pfarre

Einzigartig in der weiten Umgebung ist die Kirche von Hayn (Harz). Sie ist die einzige Kirche mit neugotischem Formgut, bei welcher der Turm mit einem Kanzelaltar im Osten steht. Die erste Kirche wurde 1430 auf gräfliches Geheiß gebaut und wurde 1479 vom Halberstädter Bischof eingeweiht. 1886 brannte sie infolge eines Blitzschlages völlig nieder. Bereits drei Jahre später konnten die Hayner ihr neues Gotteshaus betreten. In dörflicher Eigeninitiative wurde die alte Pfarre (250 Jahre alt) restauriert.
Dorfleben

Die traditionelle Dorfschenke und der neuerrichtete Harzgasthof “Zum Auerhahn” laden zur Rast ein. Hayn (Harz) liegt günstig für attraktive Ausflugsmöglichkeiten. Das Harzdorf hat eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Einkaufsmöglichkeit (Fleischerei, Bäckerei, Lebensmittel) sowie weitere 20 Handwerks- und Gewerbebetriebe.

Wohnen in ruhiger Lage, auch altersgerecht, ist hier möglich: Hayn (Harz) liegt im Umkreis mehrerer größerer Städte und Ortschaften, unter anderem in direkter Nachbarschaft zur Europastadt Stolberg (Harz).

Quelle: Webseite Gemeinde Südharz: https://gemeinde-suedharz.de/ortschaften/hayn-harz/

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht dieser Bungalow mit eigener Zufahrt und Garten auf Eigentumsland. In den 40 Quadratmetern sind Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC untergebracht. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen. Fenster und Dach wurden 1994 erneuert. Zwei PkW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Zur Zeit werden Strom und Wasser noch über den Anschluss des Verkäufers aus unmittelbarer Nachbarschaft geliefert. Eine Kleinkläranlage mit Überlauf in den Ortskanal ist bereits auf dem Grundstück vorhanden.

Laut Auskunft des zuständigen Bauordnungsamtes ist die Ameldung eines Erstwohnsitzes möglich.
Das Grundstück ist mit einem 1,5 m Maschendrahtzaun eingefriedet. Einen Brunnen auf dem Grundstück gibt es nicht.
Nach dem Verkauf sollen Wasser- und Stromanschluss direkt an die öffentlichen Versorgungsleitungen angschlossen werden. Der Anschluss ans öffentliche Abwassernetz ist in naher Zukunft vom Versorger geplant.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster

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