39418 Staßfurt

Kaufpreis
119.000 €
Wohnfläche (ca.)
113,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
451,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Ansprechpartner

Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
119.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
451,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8709735
Anbieter-Objekt-Nr.
RH-02677
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-02-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
283,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Staßfurt, einer traditionsreichen Stadt an der Bode, südlich von Magdeburg, die erstmals 806 urkundlich erwähnt wurde und spätestens seit dem Kalibergbau ab 1852 als bedeutender Industriestandort bekannt ist. Das historische Zentrum ist geprägt von einer halbkreisförmigen Altstadt mit der Steinstraße als Hauptachse und dem markanten Stadtsee im ehemaligen Marktplatz . In der Umgebung befindet sich das Salzlandtheater im denkmalgeschützten Stadtpalais, das kulturelle Veranstaltungen bietet . Darüber hinaus trägt das einzigartige Strandsolbad mit seinem natürlichen Salzwassersee zur Lebensqualität bei. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend: Bahnverbindungen, die Autobahn A 14, Gewerbezentren und Nahversorgungsangebote gewährleisten beste Anbindung und attraktive Wohnlage .

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Sie suchen ein überschaubares Haus mit etwas Grün? Dann könnte dieses vollunterkellerte Reihenendhaus Ihr neues Zuhause werden! Es wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und bietet im Erd- und Obergeschoss auf einer Wohnfläche von ungefähr 113 m² vier Wohnräume, welche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Dank der Terrasse ist eine kleine Auszeit vom Alltag garantiert. Mitte der 90er Jahre wurden die Fenster ausgetauscht, 2000 ein neuer Heizungskessel verbaut und 2022 die Bitumen Dachbahnen erneuert. Das ca. 541 m² große Grundstück, welches rückseitig eine Zuwegung hat, beherbergt neben dem Wohnhaus eine Garage für Ihren PKW.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Sonstige Angaben

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieter dieses Objekts

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Ronny Hertling
Taubenstraße 4
06449 Aschersleben

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