Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 121 m² und eine Nutzfläche von 114 m². Es wurde im Jahr 1883 erbaut und Anfang der 1990er Jahre modernisiert, unter anderem die Dacheindeckung wurde erneuert.

Alle Mietwohnungen sind derzeit vermietet. Das Layout der Wohnung umfasst Durchgangszimmer und gefangene Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2012; Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf. Die Freiflächen im Innenhof sind wenig ansprechend gestaltet und ungepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 68.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.