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0

06526 Sangerhausen

Kaufpreis
75.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
199,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Ansprechpartner

Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
75.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
199,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teilsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8419345
Anbieter-Objekt-Nr.
VS-3660
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
272,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
vor 1949

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Zentrum von Wippra. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapie, Grundschule und die Filiale der Sparkasse sind im Umkreis von 300 m vorhanden. Nur der Kindergarten ist weiter entfernt.
Der Ort liegt am nördlichen Ende des Stadtgebietes von Sangerhausen, eingebettet im idyllischen Tal der Wipper, und gehört zu den südöstlichen Ausläufern des Harzes. Die angrenzenden Berge sind bis zu 400m hoch und mit Laub- und Nadelwäldern bewachsen. Seit 1993 ist Wippra staatlich anerkannter Erholungsort. Wippra ist über die Landstraße 230 mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden oder über die Harzhochstraße B 242 aus Richtung Harzgerode bzw. Mansfeld zu erreichen. Benachbarte Orte sind Grillenberg im Südosten, Horla im Südwesten und Rotha im Westen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück. Das vor 1949 erbaute Wohnhaus wurde ab 1990 regelmäßig modernisiert. Dazu gehörten der Einbau einer Gaszentralheizungsanlage, neuer Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, die Erneuerung der Hauselektrik und der Austausch der Außentüren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage

Im Jahr 2006 ließ die Eigentümerin die Sanitäranlagen modernisieren und Innentüren mit Bleiverglasung sowie eine Einbauküche einbauen. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellkammer, Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei kleine Dachkammern.
Im Keller sind eine Diele und Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Lagerräume untergebracht.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Volker Schmidt
Hüttenstraße 18
06526 Sangerhausen

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Alle Angaben ohne Gewähr.