Wohnen wo andere Ferien machen!

Die Immobilie liegt in idyllischer Randlage von Wolfsberg. Der Ort ist Teil der Stadt Sangerhausen.

Wolfsberg befindet sich im nordwestlichen Zipfel des Stadtgebietes von Sangerhausen und ist 24 Kilometer von der Kernstadt entfernt. Der Ort liegt malerisch im Tal der Wipper, die den Ort in Nord-Süd-Richtung durchfließt. Im Osten steigt der bewaldete Schlossberg auf, im Westen breiten sich Felder aus. Die Wiesengründe durchfließenden Bäche ragen fast bis in die Ortsmitte hinein. Die Gemarkung Wolfsberg gehört zum Landschaftsschutzgebiet „Harz und südliches Harzvorland“ sowie zum Biosphärenreservat „Karstlandschaft Südharz“. Benachbarte Orte sind Rotha im Osten und Breitenbach im Südosten. Der Ort ist durch die Landstraße 232 über Rotha, Horla und Wettelrode mit der Kernstadt Sangerhausen verbunden. Die erste urkundliche Erwähnung datiert aus dem Jahr 1199.

Quelle: Homepage Stadt Sangerhausen (https://sangerhausen.de/ortsteile/wolfsberg)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verkauft wird dieses Wohnhaus mit Scheune. Das Holzhaus kann gegen Aufpreis mit erworben werden. Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1939 massiv errichtet und ab 2014 regelmäßig modernisiert. Dazu gehörten das Bad, teilweise die Elektrik sowie die Heizungsanlage. 2022 ließ der Eigentümer im Haus alle Fußböden erneuern, die Wände streichen und eine moderne Küche einbauen. Der Kaminofen in der Küche ist nicht nur ein Blickfang, sondern sorgt auch für wohlige Wärme an kälteren Tagen.
Die Holzhütte ist noch keine 10 Jahre und diente als erweitertes Wohnzimmer und Gästebereich. Platz zum Unterstellen von Wohnmobil und Co. ist in der 300 m² großen Scheune. Dafür wurde innen eigens die gesamte Fläche gepflastert. Hinweis: Teile der Scheune wurden 1960 auf das Wiesengrundstück des Nachbarn überbaut. Verkaufsbereitschaft des Eigentümers dieser Fläche ist gegeben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet

Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihre Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.