Einzigartiges Wohnhaus mit beeindruckender Ausstattung!

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Kreisstadt Salzwedel, im Stadtteil Perver, nur 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle (500 m) und eine Zugstation (1,5 km). Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und zwei Baumärkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildung und Gesundheit sind eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Zahnarzt, eine Gynäkologie, eine Arztpraxis und drei Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gastronomiebetriebe wie ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe sind ebenfalls in der Umgebung. Freizeitangebote wie ein Kino, ein Zoo und eine Bowlingbahn sowie drei Parks für die Naherholung sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Sankt-Georg-Str. 61
29410 Salzwedel

Dieses exklusive Mittelhaus in Salzwedel bietet großzügigen Wohnkomfort mit zahlreichen modernen Extras. Das im Jahr 1926 in massiver Bauweise mit Teilfachwerk errichtete Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das ca. 1.218 m² große Grundstück bietet eine eigene rückseitige Zufahrt mit elektrischem Tor (2017) und ist vollständig videoüberwacht.

Zwei Kaminöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während eine moderne Gaszentralheizung (2011) und eine Solaranlage (2011) für eine effiziente Energieversorgung stehen. Hochwertige dreifachverglaste Kunststofffenster (2010) mit straßenseitigen Jalousien bieten optimalen Schall- und Wärmeschutz.

Der Außenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse inklusive Jacuzzi und offenem Kamin/Grill – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Ein Vierfach-Carport sowie eine 100 m² große Garage bieten reichlich Stellfläche für Fahrzeuge.

Diese Immobilie vereint gehobenen Wohnkomfort mit durchdachten Modernisierungen und bietet Ihnen ein stilvolles und hochwertiges Zuhause.

Die Ausstattung dieses Hauses ist auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt. Eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche und im Badezimmer des Erdgeschosses sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert, während die Bäder im Ober- und Dachgeschoss bereits 2011 erneuert wurden. Alle Sanitäreinrichtungen sind hochwertig ausgestattet und stilvoll gestaltet.

Das Dach wurde 2016 erneuert und gedämmt, ebenso wurden die Dachgauben in diesem Zuge saniert. Zwei Kaminöfen sorgen für eine angenehme Wärme, während die Elektroanlage (2011) das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringt.

Die dreifachverglasten Kunststofffenster (2010) bieten optimale Dämmung, und die Gaszentralheizung (2011) wird durch eine ergänzende Solaranlage für eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt.

Der großzügige Außenbereich mit überdachter Terrasse, Jacuzzi und offenem Kamin/Grill lädt zum Entspannen und Genießen ein.

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