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Neuperverstr. 84, Salzwedel, 52 m², schönes Ladengeschäft in der Innenstadt

29410 Salzwedel, Neuperverstraße 84

Kaltmiete
350 €
Gesamtfläche (ca.)
52,00 m²
Objektart
Ladenlokal

Kontaktdaten

Anbieter

Dreyer Immobilien

Ansprechpartner

von privat


Burgstraße 49-53
29410 Salzwedel

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
350,00 € / Monat
Warmmiete
450,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
700,00 €
Gesamtfläche
52,00 m²
Ladenfläche
48,00 m²
Lagerfläche
2,00 m²
Verkaufsfläche
48,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Kellerfläche
2,00 m²
beheizbare Fläche
52,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8024405
Terrasse
Bad/WC
Objektzustand: gepflegt
Objektzustand: Neubau
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Balkonausrichtung: Süd
Pantry
Laminat
Einzeldenkmal
Flächendenkmal
Baudenkmal

Weiterführende Informationen

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-18
gütig bis
09-2028
Energieverbrauchkennwert
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 52,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,8 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,0 km

Sonstiges:

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist die Abgabe einer kostenlosen Schufa Selbstauskunft unter https://selbstauskunft.de/ sowie eine Vorvermieterbescheinigung notwendig.

Objektadresse

Neuperverstraße 84
29410 Salzwedel

Video zum Objekt

Objekt und Lage:

Zur Vermietung steht ein sehr schönes kleines Ladengeschäft im Zentrum von Salzwedel, in der Neuperverstraße 84, direkt vor dem historischen Stadttor Neuperver Tor. Das Ladenlokal ist nicht für die Gastronomie geeignet.

Das in einem historischen Ensemble gelegene Objekt wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Es verfügt über ein Personal WC, einen kleinen Lagerraum und eine Kellerparzelle.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten werden direkt an den Versorger gezahlt. PKW-Stelllplätze stehen nicht zur Verfügung, diese sind öffentlich an der Straße.

Sonstiges:

Heizungsart: Erdgas
Energieausweis: 18.09.2018 bis 17.09.2028
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 110,00 kWh/(m²·a)

Video:

Link zum Video der Umgebung: https://youtube.com/shorts/GX4pOIltWtw?feature=share

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Burgstraße 49-53
29410 Salzwedel

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