Wohn- und Geschäftshaus

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen, einem Büro und Kellerraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine Dachterrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt 162 m², die Nutzfläche 32 m². Das Gebäude wurde 1910 erbaut und vor 1990 umfassend saniert. Eine Kernsanierung fand 1998/99 statt, bei der das Dach, die Fassade, die Elektrik, die Bäder, die Fenster und Türen erneuert wurden. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Zusätzlich gehört ein Nebengebäude (Schuppen etc.) zum Anwesen. - Raumaufteilung: EG: Vorraum, 2 Büroräume, Bad/WC, 31,93 m² // Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohnzimmer mit offener Küche, 44,61 m²; OG/DG: Flur/Garderobe, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 117,22 m²

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während in der Küche/Wohnung 2 zusätzlich Raumheizer auf Basis fester Brennstoffe verwendet werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl dezentral als auch zentral über die Heizungsanlage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 137.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.